[摘要] 第一，当一个商品是可交换的、耐久的，在其价格不断上升的时期，就一定有人进行投机买卖，中国许多城市的房价(无论是什么原因)，价格一直在增长(幅度不同)，因而如果说没有投机性购房那是说不通的；
，当一个商品是可交换的、耐久的，在其价格不断上升的时期，就一定有人进行投机买卖，中国许多城市的房价(无论是什么原因)，价格一直在增长(幅度不同)，因而如果说没有投机性购房那是说不通的；
第二，中国目前的私人储蓄是巨大的。在中国，存款意识已经成为了“成年、懂事”的一种标志，有调查数据显示，中国储蓄率位居世界。
第三，对很多人来讲，购房（长治热门楼盘推荐）是一个好的投资渠道，相比投资自己并不熟悉的P2P、民间信贷或者股市中去，房产还是相对稳健。
第四，国家鼓励你买房，就去买吧，可以把钱换成砖头了。不要以为是谁要洗劫你，如果有钱再不买房，是你自己洗劫了自己。
所以，这就是为何买房颠覆了我们对财富和生活方式的认知，却又让更多的人前仆后继？
房价不会平白无故的上涨，也不会无缘无故的下跌。2016年，房地产再迎利好，成交量，房价履创新高。
那么，房价上涨有哪些原因呢？
土地供给因素
一线城市暴涨房价，很大一部分原因是，土地（长治地图找房）供应有限导致房屋供给不足，进而导致房价上升。
第二需求
房价上涨的背后是大量的买房需求，这就是为什么房价上涨的永远是一二线城市，房价早下跌的三四线城市。
第三政策
中国房地产属于政策市场，昨天是的，今天也是，未来也不例外。过去十年，房价的每一次大涨，都离不开政策。
股价是否影响房价？
一直以来，房价和股价的关系说法很多，有人说是跷跷板此消彼长的关系，也有人认为是生死攸关共存亡的关系，那么股价究竟是怎么影响房价？
，股价上升时会形成很大的财富效应。因为带来的财富相应会使得房地产的市场购买力大大增加。
第二，在股价不断上涨的时候，大大增加房地产上市公司融资的能力，这些公司融来的资金大部分投入到土地收购的市场上，地价上涨从而带动房价上升。
第三，当股市低迷时，房地产也不会好过，但是房地产市场会受益于政策，率先走出低谷。
第四，股价对房价的也有反作用，房价上涨会直接使得房地产股票上涨，比如在这一轮股票上涨当中房地产承担了领头的角色。
不管是“弃房入股”，还是“弃股入房”，股市、楼市并非“跷跷板”它们其实是金融市场的两者选择。
结语：之所以投资者会觉得楼市更加安全，是因为一来我们的投资者尚未经过市场的洗礼，不知市场之风险，以为房价就是只上涨不下跌的金羊；二来是房地产有自身的发展规律，会比市场整体反应“慢半拍”，但慢不等于就可以脱离市场、脱离规律自顾自的发展。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
