[摘要] 资产泡沫在堆积，而银行涉及房地产行业的贷款也还在快速增长。一方面，房贷业务几乎成为大部分银行信贷板块中的绝对主力；另一方面，在相对谨慎的前提下，银行对品牌房企布局在一二线城市的住宅项目仍频频输血。
资产泡沫在堆积，而银行涉及房地产行业的贷款也还在快速增长。一方面，房贷业务几乎成为大部分银行信贷板块中的主力；另一方面，在相对谨慎的前提下，银行对品牌房企布局在一二线城市的住宅项目仍频频输血。
业内人士表示，今年上半年市场的火爆掩盖了部分市场风险。但房价“泡沫”风险与高企的个人按揭杠杆风险正逐步累积，楼市一旦调整，可能带来不小的金融风险。如不及时化解，预计此类风险有可能在2017年集中爆发。
就目前情况来，房价涨得确实有点高，大多数希望说楼市会有风险的人都是买不起房或者没房的人，有钱的人仍然在不断的进入楼市。其实，与其在担心房地产崩盘引发系统性金融风险，不如注意一下别让自己的饭碗丢了，不然到时连买房的钱都没有了。
目前房地产周期领先于产能周期，也就是说房子火爆，产能就多，经济繁荣，而如果房地产下滑，那么产能也会下滑。那么从整个大的康波周期来看，计算机和信息时代，已经进入了康波下行周期，从这个角度看，2012年之后的美国房地产反弹，顶多就是一个反弹而已。终这波康波周期的大底将在2020-2025年形成，也就说未来的十年，对于世界经济来说，应该是一天比一天糟糕。仍然是一个下行周期。产能差，未来几年金属价格都是回落的，油气价格也是回落的，必然房子也好不到哪去！
9月6日，中国住建部在其官网发布了贯彻《法治政府建设实施纲要（2015-2020年）》的实施方案。该方案指出，完善中国房地产宏观调控，坚持分类调控，因城施策。
如何调控？住建部当天发布的上述方案透露了中央层面信号，完善房地产宏观调控被置于依法全面履行政府职能的重要一环。该方案强调，根据房地产市场分化的实际，坚持分类调控，因城施策。坚持加强政府调控和发挥市场作用相促进，使房地产业与经济社会发展和群众居住需求相适应。同时，建立房地产库存和交易监测平台，形成常态化房地产市场监测机制。
价格：均价5200元/平方米
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东方360二期项目，占地约450亩，总建面65万平米，绿化率40%，容积率2.0；东方世家项目共计34栋楼座，均为16层---18层的小高层住宅；项目由山西常平地产倾力打造，东方360共5000户，一期小区近1500户，已经交房入住；二期近3500户，旨在城东造城，为长治市屈指可数的明星大盘！ 东方360位于城隍庙往东1公里，在城隍庙您就能看到我们的小区；本项目地处潞赛达小区东侧，东大街路南，原东钢厂（东风钢铁厂）地块，乘坐公交6路、10路、302路到东钢站下车即到，交通非常便利，项目周边配套现已完善，方便您的日常生活！ 东方360一期全部入住已4年，入住率高达99%，二期项目品质再次升级，打造宜居新社区，社区内部配有幼儿园、老年公寓、酒店式公寓等便民设施。东方世家A组团于2016年6月500户已交房，B组团于2016年底1000户交房、C组团将于2017年交房，D组团将于2018年交房，现在售69㎡~320㎡，均为现房。
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罗马城项目位于山西省长治市规划中的新城区——府后西街与西一环路交汇处，小区占地342558㎡，，总建筑面积795100㎡，与新闻大楼、体育中心、气象塔近在咫尺，融汇城市政治、经济、文化主脉，地段价值不可复制。紧邻石子河，黑龙潭公园和十字街公园环伺，闻着花香，畅达归家！周边配套一应俱全，尽享一切生活所需。 罗马城项目从空间结构角度规划由下而上将小区划分为面向城市的商业、办公及住宅庭院景观系统三个层次。住宅社区通过对水系、建筑的合理布置，给人以置身高档小区的超级享受。 住宅小区内部采用了一个自然的环形路网，进入小区仿佛进入一个优美的景观公园，行于社区主路时，各种异质的风景在眼前依次展开，给人以心旷神怡的感受。
价格：低价6000元/平方米
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林溪九里项目位于山西省长治市府后西街与太行南路交汇处，长治市西客运中心西北侧，项目周边交通便利，配套齐全。自由畅达全城。项目北侧配套有约百亩的实景园林景观，以及贯穿于整个长治石子河，和小区融为一体，真正让业主的居住实 现“城市的中心，花园的中心”。项目总占地30余亩，打造囊括花园洋房、高层住宅、风情商业街、在内的高端生活区。一期开发4栋住宅楼，面积区间为80㎡---125㎡，在户型设计上格局方正、南北通透，满足不同类型客户的需求。是长治居家投资。
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