[摘要] 公积金“爱之深”毕竟利率低，省下的都是真金白银，“恨之切”就是“提取难”，手续繁多过程拖沓，公积金的提取和各种用法都是项技术活，但即使这样，能办理已经不错。
公积金“爱之深”毕竟利率低，省下的都是真金白银，“恨之切”就是“提取难”，手续繁多过程拖沓，公积金的提取和各种用法都是项技术活，但即使这样，能办理已经不错。
一、首次公积金贷款未结清
如果购房人首次买房时使用了公积金贷款，而且正处在归还房贷中，这事打算买第二套房，是不能使用公积金贷款的。想再次使用公积金贷款，必须结清原来套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。
为了抑制投机性购房，支持自主和改善型住房消费。不管首套房是商业贷款、公积金贷款或一次性付款，只要家庭首套房面积超过140平，那么，再购买二套房，即使从未使用过公积金也是无法办理公积金贷款的。
三、非住宅房产
购买办公用房、商业用房、商住两用房、车库、别墅以及其他非居住用房的；购买房屋部分产权的；购买住房土地性质为非国有土地的，不予申请公积金贷款。所以在购房时，需要考虑清楚房产的用途性质。
四、已使用过两次公积金贷款
公积金贷款有限制，只可使用两次。如果有两次公积金贷款记录，不管结清与否，再次买房，不可办理公积金贷款。
在申请公积金贷款之日往前倒数六个月，公积金均为连续正常足额缴纳，账号有六个月的缴存余额，补缴不算正常缴纳。所以贷款前6个月就不要离职了。
六、信用记录不良
原在公积金管理中心或者商业银行办理过贷款，有贷款未按时归还的不诚信记录者（不属个人原因的除外），不能贷款。
七、情况不真实或资料不全
购房情况不真实或资料手续不齐全，购房合同等不真实者，不能贷款；尽管购房属实，但属于个人私下交易，不能提供过户的有效证明材料和缴税凭证者，不能贷款；担保方式不符合条件者，不能贷款。
价格：均价5200元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 805014
东方360二期项目，占地约380亩，总建面62万平米，绿化率35%，容积率3；东方世家项目共计31栋楼座，均为16层---18层的小高层住宅；项目由山西常平地产倾力打造，东方360小区近1600户，已经交房入住；二期近2300户，旨在城东造城，为长治市屈指可数的明星大盘！
售楼地址：长治市城区东大街446号，东方360小区门口
价格：起价4745元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 803988
罗马城项目位于山西省长治市规划中的新城区——府后西街与西一环路交汇处，小区占地342558㎡，，总建筑面积795100㎡，与新闻大楼、体育中心、气象塔近在咫尺，融汇城市政治、经济、文化主脉，地段价值不可复制。紧邻石子河，黑龙潭公园和十字街公园环伺，闻着花香，畅达归家！周边配套一应俱全，尽享一切生活所需。 罗马城项目从空间结构角度规划由下而上将小区划分为面向城市的商业、办公及住宅庭院景观系统三个层次。住宅社区通过对水系、建筑的合理布置，给人以置身高档小区的超级享受。 住宅小区内部采用了一个自然的环形路网，进入小区仿佛进入一个优美的景观公园，行于社区主路时，各种异质的风景在眼前依次展开，给人以心旷神怡的感受。
价格：低价6000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 832516
林溪九里项目位于山西省长治市府后西街与太行南路交汇处，长治市西客运中心西北侧，项目周边交通便利，配套齐全。自由畅达全城。项目北侧配套有约百亩的实景园林景观，以及贯穿于整个长治石子河，和小区融为一体，真正让业主的居住实 现“城市的中心，花园的中心”。项目总占地30余亩，打造囊括花园洋房、高层住宅、风情商业街、在内的高端生活区。一期开发4栋住宅楼，面积区间为80㎡---125㎡，在户型设计上格局方正、南北通透，满足不同类型客户的需求。是长治居家投资。
售楼地址：长治市府后西街西客运站北侧
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
