[摘要] 随着金九银十的临近，我市各个楼盘的争夺战即将打响，不少楼盘推出低首付、低起价、低折扣房源，在周末举办的活动也逐渐增多，为的就是在金九银十中占据一席之地。
随着金九银十的临近，我市各个楼盘的争夺战即将打响，不少楼盘推出低首付、低起价、低折扣房源，在周末举办的活动也逐渐增多，为的就是在金九银十中占据一席之地。
如何在金九银十到来之时买到自己预期的好房子？面对如此多的楼盘，购房者更是眼花缭乱。业内人士提醒，买房或投资重要的，是弄清自己的需求，再根据需求理性地看房、买房。
进入9月，尽管天气有些寒意，但丝毫不影响买房者的热情。金九银十，历来就是房地产行业的黄金销售时期，有人国庆结婚，有人元旦、春节结婚，没房子怎么行，所以就造就了房产业金九银十的盛况。金九银十是房地产行业的传统旺季，大部分购房者会选择在这段时间多看房、多选房。
二胎政策全面放开以后，市民李女士积极响应国家号召，2016年初要了二胎，再有几个月孩子就出生了。原来一家三口住的两室一厅，现在还将就能住，可是等二孩出生后，将面临的个以及重要的一个问题就是住房问题。“孩子小的时候两个人还能挤挤，长大后别说不同性别，就是同性别住一起也不合适，孩子大了都有各自的小秘密，所以趁孕中期还能走动，想看看有没有合适的房源，想买个三室或者四室的，价格当然越便宜越好，主要是房子要宽敞，配套设施也齐全。遇到合适的房子，我会尽快出手，拖的时间长了，等孩子一出生，又是一堆事情，根本顾不了。”李女士说。
根据需求购买合适的才是好的
作为家庭比较大的消费商品，按需买房则是理性的消费方式。目前很多出手购房的都是二三十岁的年轻人。很多购房者的首付是父母出资，自己承担月供。
其实，对于买房，中建·柒号院项目策划经理徐元超建议：按需买房，合适为王。对于年轻的购房者，由于资金有限，可以选择大两室、小三室等小户型，这样不仅可以减轻月供压力，而且对生活质量影响较小，等经济实力好转后可再考虑换大房子。对于改善型住房的购房者，则应选择户型偏大、配套齐全、交通方便的项目。
“适合自己的才是好房子。”徐元超说，“居者有其屋”应该理解为有房住，但是从目前的情况来看，现在有些年轻人非理性购房，一个年轻人或者一对年轻的夫妇刚参加工作，马上就要享受他的父母甚至是祖父母奋斗一生才能达到的条件，这种情况忽视了经济发展的现状，买房应该是循序渐进的。
有些人买房考虑的是房子的品质、户型、地理位置，有些人买房考虑的是配套设施、居住环境。目前楼市的大的目标客户就是刚需人群。对于刚需置业者来说，所买的房子往往是首套房，是“安身立命”的居所，它还承载了婚房、学房等等功能，所以选择时往往力求尽善尽美。随着二胎的全面放开，改善性住房的需求也在不断增加，小房换大房、购置第二套房等已被一些家庭提上日程。
恒大城项目策划经理王绍鹏介绍，每个人的情况不同，所以买房时应结合自身的情况。“买房重要的一个因素就是个人的经济能力，要结合自身的经济实力，不要盲目追求不切实际的想法，否则买房后会给自己造成很大的生活压力，同时也会降低生活水平。”
价格：均价5200元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 805014
东方360二期项目，占地约380亩，总建面62万平米，绿化率35%，容积率3；东方世家项目共计31栋楼座，均为16层---18层的小高层住宅；项目由山西常平地产倾力打造，东方360小区近1600户，已经交房入住；二期近2300户，旨在城东造城，为长治市屈指可数的明星大盘！
售楼地址：长治市城区东大街446号，东方360小区门口
价格：起价4745元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 803988
罗马城项目位于山西省长治市规划中的新城区——府后西街与西一环路交汇处，小区占地342558㎡，，总建筑面积795100㎡，与新闻大楼、体育中心、气象塔近在咫尺，融汇城市政治、经济、文化主脉，地段价值不可复制。紧邻石子河，黑龙潭公园和十字街公园环伺，闻着花香，畅达归家！周边配套一应俱全，尽享一切生活所需。 罗马城项目从空间结构角度规划由下而上将小区划分为面向城市的商业、办公及住宅庭院景观系统三个层次。住宅社区通过对水系、建筑的合理布置，给人以置身高档小区的超级享受。 住宅小区内部采用了一个自然的环形路网，进入小区仿佛进入一个优美的景观公园，行于社区主路时，各种异质的风景在眼前依次展开，给人以心旷神怡的感受。
价格：低价6000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 832516
林溪九里项目位于山西省长治市府后西街与太行南路交汇处，长治市西客运中心西北侧，项目周边交通便利，配套齐全。自由畅达全城。项目北侧配套有约百亩的实景园林景观，以及贯穿于整个长治石子河，和小区融为一体，真正让业主的居住实 现“城市的中心，花园的中心”。项目总占地30余亩，打造囊括花园洋房、高层住宅、风情商业街、在内的高端生活区。一期开发4栋住宅楼，面积区间为80㎡---125㎡，在户型设计上格局方正、南北通透，满足不同类型客户的需求。是长治居家投资。
售楼地址：长治市府后西街西客运站北侧
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
