[摘要] 买房，怎么那么难？的确，面对铺天盖地、噱头十足的楼盘广告以及口沫横飞的介绍，买房真是太难了。对于刚需而言，买房不是小事，一套房子背负一个家庭的希望。也正因此，刚需买房目的是自住，实实在在过日子，小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，影响居住舒适度。
买房，怎么那么难？的确，面对铺天盖地、噱头十足的楼盘广告以及口沫横飞的介绍，买房真是太难了。对于刚需而言，买房不是小事，一套房子背负一个家庭的希望。也正因此，刚需买房目的是自住，实实在在过日子，小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，影响居住舒适度。
开发商“哐”一声，房价降到买房者心坎，当然好，注意力不仅仅只放在价格上，要细心选一套好房。降价不降品质的，才成为优质不动产。对于刚需来说，选合适的时机出手很重要,选适合的房源更重要！对此长治房天下整理出刚需买房5个小技巧，让您在买房的路上更加得心应手，轻松买房。
引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下，买房好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有希望。
技巧二，买“预期”，才有潜力
刚需购房要学会买预期，这样以后的潜力才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。
主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。
另外，购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形，附近人气不旺，绝不能购买。
技巧三，仔细考量交通与配套
买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。
技巧四，物业管理水平
要看楼盘与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为增添砝码。另外，楼盘优越的配套设施也是必不可少的。
技巧五，高性价比是王道
刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比？
购房专家表示，对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析其空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析，为自己的置业计划多做了解。
价格：低价5000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 834743
沁芳有福生活广场位于捉马西大街与威远门路交叉口东北角。其中地上建筑面积约40000平米，地下21258平米。地上11层，1层到4层为规划商业购物、休闲、娱乐中心，5层到11层为规划酒店和SOHO公寓；地下2层为停车场，地下1层为规划大型超市。
售楼地址：长治市城西北路沁芳苑南门24号楼底商
价格：均价5200元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 805014
东方360二期项目，占地约380亩，总建面62万平米，绿化率35%，容积率3；东方世家项目共计31栋楼座，均为16层---18层的小高层住宅；项目由山西常平地产倾力打造，东方360小区近1600户，已经交房入住；二期近2300户，旨在城东造城，为长治市屈指可数的明星大盘！
售楼地址：长治市城区东大街446号，东方360小区门口
价格：起价4745元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 803988
罗马城项目位于山西省长治市规划中的新城区——府后西街与西一环路交汇处，小区占地342558㎡，，总建筑面积795100㎡，与新闻大楼、体育中心、气象塔近在咫尺，融汇城市政治、经济、文化主脉，地段价值不可复制。紧邻石子河，黑龙潭公园和十字街公园环伺，闻着花香，畅达归家！周边配套一应俱全，尽享一切生活所需。 罗马城项目从空间结构角度规划由下而上将小区划分为面向城市的商业、办公及住宅庭院景观系统三个层次。住宅社区通过对水系、建筑的合理布置，给人以置身高档小区的超级享受。 住宅小区内部采用了一个自然的环形路网，进入小区仿佛进入一个优美的景观公园，行于社区主路时，各种异质的风景在眼前依次展开，给人以心旷神怡的感受。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
