[摘要] 楼市日新月异,购房者不断涌入。随着时代的变迁,90后的年轻人逐渐成为当下房地产市场的主力军。这群年纪不大的购房者,受社会趋势影响,在本该活力四射、诗情画意的年纪,背负了重的买房大任,实属不易。
楼市日新月异,购房者不断涌入。随着时代的变迁,90后的年轻人逐渐成为当下房地产市场的主力军。这群年纪不大的购房者,受社会趋势影响,在本该活力四射、诗情画意的年纪,背负了重的买房大任,实属不易。
房产作为生活的必需品、在婚姻和经济上都占据了很重要的一部分。90后作为刚需族,定然对房产有着直接的追求。提前步入购房大军的他们,时刻奔波在买房路上,他们为了买房,不惜省吃俭用,拮据生活。因此,也有不少90后悟出了自己的买房技巧,在各方面都很谨慎,也能省下不少心力。但尽管如此,还是有许多购房“小白”们一无所知踏进楼市,不管是房款还是月贷,他们都不关心,从而造成日后的买房困扰。这样的行为是极不可取的,90后积蓄不多,更要慎重行事,不要把买房当成儿戏,务必量力而行。
1、年轻人冲动消费可能性大,应慎重
“冲动消费”一般出现在年轻群体当中——80、90后居多。相较于楼盘的产品质量、房源价格,80、90后可能更为关注的是楼盘设计理念亦或是个性体现。如此,便忽略了产品的本质,一开始就将重心放错了位置,从而造成了“冲动消费”。对于这类年轻人来说,买房本就是一笔大开销,如果再因为冲动消费而造成经济损失,那便真是得不偿失。所以,年轻人在买房时,一定不能冲动行事,要切实从自身经济和需求出发,货比三家之后再做决定。
由于房子是普通市民一生中大的开销,所以价钱也引起了购房者的过度关注,90后的购房“小白”们也不会例外。房价的涨跌甚至能够影响购房者的日常心情,这是极其负面的影响。其实房价并不是买房的标准,大多市民买房都是为了自住,自住的初衷固然是要享受城市带来的便捷和舒适,如果一味的在乎房价,却忽略周边配套和地段优劣的话,会给日后的生活带来许多不便。因此,不论是90后还是其他购房者都切忌将一切注意力都放在房价上,否则日后将会因小失大,后悔莫及。
3、不要偷懒,多走多看多了解
很多购房者听信了售楼人员的花言巧语,便对所购买的楼盘放松了要求。售楼人员说出来的话一定不能轻信,因为他们通常会夸大小区的景观、环境、地段或者绿化来吸引购房者促成交易。购房者如果不进行一番实地考察,根本无法辨别售楼人员所说的真假,因此上当受骗的可能性会十分大。再者,每个人都懂“眼见为实,耳听为虚”的道理,为了日后的生活更加美好,多走多看多了解也是十分有必要,等到了楼盘所在处,之前疑惑的交通、地段和环境等问题,都会迎刃而解。
4、不要急于求成,量力而行
性子急,禁不起等待,这是许多90后的通病,但是买房必须要有耐心并且细心,要再三斟酌和比较,才能买到合适自己的好房。90后买房不要急于求成,由于现在的房价处于易涨难跌的局势,让很多年轻人按耐不住,担心房价再涨,所以很多人选择了一步到位的方式。如果自身条件不允许却一味执着一步到位的话,除了“啃老”别无他法,这也就违背了90后当初买房的初衷。
其实,90后不必“啃老”,贷款买房不失为一种购房的好选择。“用明天的钱,住明天的房”,这已经被许多90后所接受,且为这些刚需族解决了燃眉之急。贷款买房虽好,但万事都有利弊。年轻人买房还是得量力而行,在贷款买房时,要对比自己的经济情况和工作前景,选择合适自己的还款方案,在不影响日后生活的情况下方能做到轻松买房。
5、务必选择“潜力房”
如今,一二线城市的房产热销,不仅“一房难求”,房价更是高的可怕。对于要首次置业的90后购房者来说,其实经济发展速度较快的三四线城市也是一个不错的选择。特别是近几年人口不断增多的城市,其房产的潜力非同小可。就湘潭而言,适合年轻人的楼盘大有所在,且其潜力不容小觑,例如旺城天誉、五矿万境水岸、太阳城以及宜华湘江观邸等楼盘,都是一些适合年轻人生活、居住的高品质楼盘,其地段、配套以及房价都十分亲民,即使是首次置业的90后也能轻松接受。
年轻人置业要理性,不能急于求成,这是老生常谈的道理。其实,房子不论大小,只有适合自己、住得舒服的才是好的,在买房事宜上,不论是90后还是其他人,都需要理性购房,量力而行。
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