[摘要] 去年底的中央经济工作会议不仅将楼市去库存定为今年的五大任务之一，同时也为“如何去库存”指明了方向。今年以来，政府部门在会议精神的指导下，紧锣密鼓进行制度建设，目前去库存政策框架基本成型。
去年底的中央经济工作会议不仅将楼市去库存定为今年的五大任务之一，同时也为“如何去库存”指明了方向。今年以来，政府部门在会议精神的指导下，紧锣密鼓进行制度建设，目前去库存政策框架基本成型。
中央经济工作会议：要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。
也就是将农民工市民化与楼市去库存结合起来，通过打破户籍藩篱，让农民工在城市“进得来、住得下、住得好”，释放内需。截至目前，已有29省份出台户籍改革方案，其中大多数省份明确提出取消农业户口与非农业户口性质区分，不少地区放宽了落户条件。
中央经济工作会议：要发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。
今年6月，国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，《意见》支持房地产开发企业拓展业务范围，利用已建成住房或新建住房开展租赁业务；鼓励房地产开发企业出租库存商品住房；引导房地产开发企业与住房租赁企业合作，发展租赁地产。
中央经济工作会议：要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格。
鼓励房地产商降价必须使用市场手段，其间政府能做的，就是通过降低税费等措施降低企业成本，给企业提供降价空间。今年5月1日开始，房地产行业纳入营改增，所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保行业税负只减不增。中金公司预计，实施“营改增”后，房地产全行业税负有望从3960亿元(营业税)减少至3340亿元(增值税)，下降幅度约为15%。
沁芳盛世400-890-0000 转 822070
| 沁芳盛世基本信息 | ||||||
| 起价 | 3999元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城区 | |
| 收房时间 | 一期、二期、三期2017-10 | 开发商 | 长治市潞安中义房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016-4-24 | |
| 户型 |
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