[摘要] 楼市的冰火两重天，自然也衍生出不一样的应对措施。上海，深圳等城市出台不同程度的收紧政策，以遏制楼市“高烧”，而许多的三四线城市相继推出“购房补贴”等促销政策，鼓励民众买房。于是乎，火热与清冷的楼市“同台”限购与促销的楼市政策并举，差异化的楼市越来越凸显各自不同的个性。
同样的烟火，不一样的色彩，在日益分化的楼市中也是如此：一方面，在政策刺激下，一二线城市房地产销售火爆，出现价量奇升的格局，另一方面，三四线城市库存压头，销售迟缓，市场疲软。
楼市的冰火两重天，自然也衍生出不一样的应对措施。上海，深圳等城市出台不同程度的收紧政策，以遏制楼市“高烧”，而许多的三四线城市相继推出“购房补贴”等促销政策，鼓励民众买房。于是乎，火热与清冷的楼市“同台”限购与促销的楼市政策并举，差异化的楼市越来越凸显各自不同的个性。
一二线PK三四线。一边是排队买房，房价飙涨，市场供不用求的繁荣景象，一边是市场胶着，楼市库存高企不下的窘境丛生，同样意义上的楼市在不同的城市，呈现出不一样的楼市表情。这无疑非常真实地反映出不同城市，不同区域，不同市场的差异方面，在这样的差异面下，各自不同的楼市又该如何良性发展?市场如何持续健康?
因城施策，因地施策就显得尤为重要。根据不同地区，不同城市的不同市场，实施不同的调控目标与方式，才能达到“对症下药”“药到病除”的效果，针对一线城市的供不应求，继续增加供应，同时，抑制，遏制投资投机性需求，限购政策不退出，而对于库存量比较大的三，四线城市，既要源头控制供地结构，供应结构等没，又要积极疏导合理置业的释放，同时也要顺应市场供需，用市场的手段缓解市场的矛盾，当然，“策”只是有形之手，势必与市场规律互为补充，顺应市场的无形之手，才能有效调和楼市中存在的问题，让楼市既不过温又不过火，才能保证楼市的持续长足发展。
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