[摘要] 今年房地产市场风云变幻，从年初国家出台楼市各项利好政策，到三月上海、北京、沈阳等各地抢房风波，再到上海、深圳限购，短短几个月的时间，中国楼市由初的平静冷淡瞬间变得热火朝天，房价也是一路涨涨涨。
长治楼市：60-90㎡小户型 火爆来袭
今年房地产市场风云变幻，从年初国家出台楼市各项利好政策，到三月上海、北京、沈阳等各地抢房风波，再到上海、深圳限购，短短几个月的时间，中国楼市由初的平静冷淡瞬间变得热火朝天，房价也是一路涨涨涨。
看到楼市升温，购房者们却发起了愁，如今楼市变幻莫测，时而萧条，时而火爆，这房子到底是买还是不买?
刚需必须得买!
作为刚需族，如果你还不确定房子多到底买不买，那么只能证明你只是伪刚需。对于一个真正的刚需购房者，根本就没有买与不买的选择，而是非买不可。就拿结婚来说，你不买房人家不嫁给你， 是现在农村的小伙更是如此，不买房就意味着打光棍。
改善 时机难得!
对于改善型购房者来说，近期可以说是入市的良机，为什么?政策!政策!还是政策!今年2月，国家出台新楼市新政《关于调整房地产交易环节契税
营业税优惠政策的通知》，其中二套房契税征收比例下调，由初的4%调整为90平以下1.5%，90平以2%。这么大的利率调整，对改善型购房者 是难得一见的。
另外，随着各地楼市升温速度过快，一二线各项楼市利好政策已经开始出现收紧状态，限购潮再袭，虽然国家一再表示，未来房地产市场将因城施策，但终究仍是未知数，与其心惊胆战的为明天的政策而闹心，倒不如趁着当下好时机当机立断。
客 谨慎行之!
人们买房无非两个原因， 、自住。如今的楼市，买房自住，时机适合;但是如果 ，小编却不怎么看好。
年后在国家政策组合拳的影响下，各地楼市均出现程度不一的暖流现象。可如果细心的朋友就会发现，本次楼市回暖速度之快、力度之强，已经超过人们的预期。而在这看似火热楼市中，多少为真、多少为假非业内人士 难以判断再者，加上房产税预计将在2017年实施，想要买房 的朋友，一定要谨慎行之。
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