你在南方的艳阳里露着腰，他在北方的炕上裹着貂，我在盘点2015楼市时一会儿露着腰一会儿裹着貂。北方降温了，南方气温也是骤降，有男盆友的请抱紧男盆友，有女盆友的请抱紧女盆友，单身的请买好狗粮准备观影……下面，我们要开始观赏2015房地产大片了！
看点一：为救市，史上牛救援队出动
正如马特呆萌同学是美国政府心疼的宝贝疙瘩，从早年的《拯救大兵瑞恩》，再到《星际穿越》，再到这次《火星救援》，美帝为了救他，简直是花尽银子操碎心……同样，2015年央妈为了楼市，每两个半月到三个月一次屡屡出手，年内降息五次。犹如久旱逢甘霖，救民于水火，大家纷纷感慨：“世上只有央妈好！股市、楼市都有搞！”
自2015年年初起，随着一系列降准、降息，在大多数二三线城市取消限购令，取消限外令，各种公积金新政等调控举措的出台，楼市持续复苏，中央高层频繁关注楼市去库存问题。种种迹象显示，中央对房地产管理释放出更多宽松的信号，而通过税制改革优化房地产业结构将成为下一轮改革的主要内容。地方层面，预计会有更多的省份取消楼市限购。
看点二：你选露腰还是裹貂？土地紧缺、楼市分化就是这么任性
双城记有说“这是好的时代，这是坏的时代”——当山西成为中国第四个明文取消楼市限购省份的时候，刚经历完“双十一”的北上广深“吃土”小青年大概还在祈祷早日能有资格买房，或是盘算发了年终奖够还几个月的房贷。
在中国经济增速放缓的大环境下，北上广深房价坚挺，开发商纷纷涌入一线城市购地，加剧了供应短缺的局面。临近年末，在行业利好不断涌现的背景下，首先被引爆的就是土地市场。仅11月下旬，以北上广为例多地纷纷出现了土地出让大潮，11月24日，北京、广州、苏州三大城市你方唱罢我登场，联手出让了26宗土地，拍地总额213亿元。供应短缺造成的激烈竞争让北京今年的土地出让金在11月24日达到1920亿元的历史高点，超过了去年全年1917亿元的纪录；上海则在11月25日创下了新的单价地王！
能与疯狂的土地出让潮相提并论的不止有暴涨暴跌的A股，其实稳涨不跌的深圳楼市才是亮点。同样是人口持续流入的一线城市，与北上广相比，深圳房价一枝独秀，这一年接连几波的房价上涨，让不少投资客赚得盆满钵满后都直呼“太猛了”。
在一线城市楼市房价步入上涨通道时，对于大多数三四线城市楼市来讲去库存的持久战还将继续，乏善可陈，只能感叹一句“还是你们城里人会玩”……
看点三：拥抱互联网或者转型，房企大喊Weare family
2015年多家房企都宣布和知名互联网公司形成了全面合作，先是5月5日，传出景瑞与you+正就可能达成的合作在洽谈；5月17日，正荣集团宣布和小米科技在智能家居领域合作；5月19日，中国奥园宣布与腾讯等合作打造国内基于移动互联网的智慧家庭生活服务O2O平台“智爱生活”；5月20日，360和华远地产召开战略发布会宣布将联手打造智慧社区，同时方兴地产与腾讯宣布共同探索“智慧家”。各家房企似乎都把互联网当做了稻草，仿佛抓不住就会狗带。
众房企在互联网思维影响之下，积极探索转型升级。作为国内商业地产及住宅地产各自领域的龙头企业，万科与万达究竟是一见钟情还是门当户对？毋容置疑“万万”合作引发了地产行业的震动，也成为房企转型值得借鉴的样本。
经过半年多八卦猜测，毛大庆离职万科的传闻终于尘埃落定，3月8日晚间，毛大庆在自己的微信公众号发文称：“虽然不再于万科内部担任管理职务……”。同
样选择在微信发声离职的还有地产圈凤毛麟角的女性明星经理人蔡雪梅。在这里不禁想问一句：房地产资深职业经理人的纷纷离去，究竟是因为“世界太大，我想去看看”的追求，还是房地产黄金时代一去不复返的不挽留？
年终将近，纵观2015年度房地产市场，可谓精彩纷呈又耐人寻味。当“哭笑不得”的Emoji 表情登上了牛津词典2015
年年度热词宝座的时候，楼市的这一年也有太多的事情让我们“哭笑不得”，无论如何，跟我再一次回顾2015楼市一幕幕精彩片段，票选2015楼市十大新闻！
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