记者从山西省国土资源厅获悉，《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》将于２０１６年１月１日起施行。《条例》明确规定，房屋征收应当先补偿、后搬迁；采取暴力、威胁等非法方式强拆，构成犯罪的，追究刑事责任。
《条例》规定，设区的市、县（市、区）人民政府对符合公共利益、确需征收房屋的，应当根据规划用地范围和房屋实际状况确定房屋征收范围，并予以公布，应当对被征收人给予被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁补偿、因征收房屋造成的临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
房屋征收范围公布后，被征收人不得在房屋征收范围内实施新建、改建、扩建房屋和改变房屋、土地用途以及房屋转让、出租、抵押等不当增加补偿费用的行为；对违反规定实施的部分，不予补偿。
《条例》明确，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
此外，对符合住房保障条件且仅有一处住宅的被征收人，《条例》要求，回迁房面积不小于４５平方米；４５平方米以内的部分不结算差价；超过４５平方米的部分，将采取阶梯式价格或者按照房地产市场价格结算。
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