日前，从市房屋交易权属登记管理中心获悉，今后申请人办理房屋登记时，房屋登记机构依询问结果记载房屋情况，不对婚姻关系进行实质审查。询问的结果为申请人单独所有的，不收取婚姻状况证明材料。同时，未婚个人申请房屋登记的，无需提供无婚姻登记记录证明。
了解到，以前凡购房人在婚姻关系存续期间取得的房屋进行首次登记时，要求夫妻双方必须同时到场共同申请并提供婚姻证明材料;未婚个人申请房屋登记的，需提供无婚姻登记记录证明。为了规范房屋登记行为，方便申请人办理房屋登记，少跑路,市房屋交易权属登记管理中心认真学习了外地成功的经验，进一步简化程序，提高工作效率。今后申请人办理房屋登记时，房屋登记机构依询问结果记载房屋情况，不对婚姻关系进行实质审查。登记机构只是询问申请人申请登记的房屋应是共有或单独所有，询问的结果为申请人单独所有的，房屋登记机构登记为申请人单独所有，不收取婚姻状况证明材料。 询问的结果为夫妻双方确定为共同共有，要求夫妻双方必须同时到场共同申请，并提交婚姻登记材料，明确产权归属及共有情况。如此一来，将会消除隐形共有人长期存在的情况，减少以后由此产生的产权纠纷。如果夫妻双方确定为共同共有或者按份共有，则每人持有一本产权证。
值得注意的是，申请人应如实申报真实共有状况，并承诺所提交材料、申请信息真实、合法、有效。如有不实由申请人承担一切法律责任。若因申请人提供虚假材料或虚假信息造成登记错误的，登记机构不承担赔偿责任。另外，如果房屋被登记为夫或妻一方单独所有，则今后该房屋再次出售或抵押登记时，无需配偶到场，产权人可以单独申请房屋过户。据悉，此规定实施在即，随时关注及时将新情况告知大家。
同时，未婚个人申请房屋登记的，无需提供无婚姻登记记录证明。
在得知这一消息的李女士称，“实在是太好了，因为自己还没有结婚，以前办理房本需要费时费力的跑到民政局、派出所等多个部门开具无婚姻状况证明材料，新规出台后，减少了申请人往返于多处之间的麻烦。
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