有人说:“炒股玩得是心跳,炒房玩得是胆量。”
当股市曲线“不经意”地由5000点以上降至3600点以下之时,众多股民在“心碎”的同时,无一不悔恨当初。而大起大落中,70%的股民成为亏损一族。
回首近半个多月来的股市,温州企业主王志伟面对《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”)采访时显得焦虑又迷茫,在过去一个月不到的时间内,他因为运用融资杠杆而损失了700万本金。
但手握“房产”的人则对此不以为然,不玩“心跳”,就这么静静地坐着,淡定计算自己的房子多少,暗自窃喜。在长期上涨的楼市里,超过90%的不动产买入者实现资产增值。
并且在中国楼市发展史上,温州炒房客是一个特殊族群。然而,不同于股市的少数人赚钱,多数人赔钱现象,炒房群体鲜有亏损者,且十余年间赚得盆满钵满。
股市放大了人性的贪婪与恐惧,而楼市则褒奖了人性的理智与情感。
股市波动本质上是市场情绪的体现,是对未来的预期导致的供需变化。聪明的投资者利用市场情绪赚钱,而大多数人只能随波逐流。且群体性的随波逐流出现时,群体的智商远远低于个体智商。
而不动产是看得见摸得着的存在,对买房人而言因为是低频大宗的交易,通常买卖较为慎重,买房人不仅充分考虑地段、配套、开发商品牌等各种因素,也很少因房价下跌而卖出房子。在一个长周期中,终以时间换空间赢得财富增长。于是,不动产投资成为对人类理性一面的褒奖。
由此,在股市与楼市的涨跌轮回中,财富实现着重新分配。
一场财富一场梦股市众生相
案例:幻灭的财富
回忆起刚刚这轮股市投资,王志伟的心仍在滴血。
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