近日,国家统计局发布《2014年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。结果显示,9月70个大中城市房价全部止涨。70个城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别为69个和70个。
据数据环比看,9月70个大中城市新建商品住宅价格下降的有69个,仅厦门环比持平。价格下降的城市比8月增加一个。环比价格变动中,三亚、牡丹江降幅,下跌0.4%;蚌埠、桂林、泸州下跌幅度,降幅为1.9%。北京、上海、广州、深圳四个一线城市环比降幅分别为0.9%、1.1%、1.4%和0.9%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,虽然9月房价环比继续下降,但降幅比8月有所收窄。70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比8月收窄0.2个百分点。其中,降幅为1.9%,比8月缩小0.2个百分点;降幅高于1%的城市有29个,比8月减少14个;降幅比8月收窄的城市有44个,比8月增加23个。值得注意的是,9月份70个大中城市新建住宅和新建商品住宅销售套数比8月份均增长8%左右,销售回升对房价的影响还需进一步观察。
从同比看,9月70个大中城市中,价格下降的城市有58个,持平的城市有2个,上涨的城市有10个。9月,同比价格变动中,涨幅为4.9%,为下降7.9%。同比价格下降的城市比8月增加39个;上涨的城市减少38个。新建商品住宅价格同比上涨的城市中,除厦门上涨4.9%,其余城市涨幅均在2%以内;同比下降的城市中,降幅为7.9%,比8月扩大2.3个百分点。
此外,9月70个大中城市二手住宅价格环比全部下降。环比价格变动中,降幅为0.5%,降幅为2.0%。从同比看,价格下降的城市有52个,持平的城市有1个,上涨的城市有17个。9月,同比价格变动中,涨幅为4.3%,为下降10.4%。
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